Achat appartement 90 m2 Noisy-le-Sec (93130), 4 pièces
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Noisy-Le-Sec (93130)

Appartement 4 pièces - 90 m² Exclusivité efficity

329 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

93130- NOISY-LE-SEC - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90 M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED - EXCELLENTE LOCALISATION

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces situé en plein cœur du centre-ville de Noisy-le-Sec.

Cet appartement en excellent état général, de plain-pied, bénéficie d'une excellente exposition, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², de trois …

93130- NOISY-LE-SEC - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90 M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED - EXCELLENTE LOCALISATION

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces situé en plein cœur du centre-ville de Noisy-le-Sec.

Cet appartement en excellent état général, de plain-pied, bénéficie d'une excellente exposition, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée et séparée de 8 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave de 3 m² pour plus de rangement.

Situé au premier étage d'un immeuble en très bon état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une construction en béton de qualité et d'une façade très bien entretenue.

Le calme règne dans cet environnement paisible, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour votre confort.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et de qualité dans une localisation centrale recherchée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied,
- Ecole primaire à 8 minutes à pied,
- Collège / lycée à 4 minutes à pied,
- Square de la Libération à 4 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Appels de charges : 257€/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau : Gaz

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185982
Kim Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°841791395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 329 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Noisy-Le-Sec (93130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 24 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
177 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
38 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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