Achat appartement 90 m2 Tourcoing (59200), 3 pièces - 313 000 €
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Tourcoing (59200)

Appartement 3 pièces - 90 m² 313 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC AVANTAGE FISCAL POSSIBLE OU HABITATION PRINCIPALE – GRAND T3 AVEC LOGGIA, 2 PARKINGS, ASCENSEUR, RÉSIDENCE SÉCURISÉE.

Investissement locatif avec avantage fiscal possible – Grand T3 avec loggia, 2 parkings, ascenseur, résidence sécurisée

À vendre à Tourcoing, dans un immeuble entièrement rénové , ce grand appartement T3 de 90,16 m² offre une belle qualité de vie et un fort potentiel patrimonial.
Il se situe dans une résidence sécurisée avec visiophone et asce…

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC AVANTAGE FISCAL POSSIBLE OU HABITATION PRINCIPALE – GRAND T3 AVEC LOGGIA, 2 PARKINGS, ASCENSEUR, RÉSIDENCE SÉCURISÉE.

Investissement locatif avec avantage fiscal possible – Grand T3 avec loggia, 2 parkings, ascenseur, résidence sécurisée

À vendre à Tourcoing, dans un immeuble entièrement rénové , ce grand appartement T3 de 90,16 m² offre une belle qualité de vie et un fort potentiel patrimonial.
Il se situe dans une résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur.

Le logement se compose d’un vaste séjour, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC avec lave main et d’une loggia qui apporte un vrai plus à l’ensemble. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, ce qui constitue un argument fort pour la revente ou la location.

Avec ses volumes généreux, ses prestations et sa situation dans un ensemble rénové, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211126
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 313 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tourcoing (59200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Brique
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
59 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 764.0 et 936.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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