Appartement 3 pièces - 91 m²

BIARRITZ – QUARTIER PHARE ET GOLF : Appartement T3 de 91,4 m² avec grand balcon, cave et garage indépendant fermé. Calme, sûr et élégant.

Ce bien est désormais sous offre, si vous cherchez ce type de bien merci de me contacter au plus vite, je traite les demandes chronologiquement pour une parfaite équité.

L'annonce sera retirée le jour de la signature de l'acte définitif.


efficity l'agence qui estime vos biens gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre Ami Basque dans l'Immobilier vous présentent :

Au cœur d’un parc arboré de plus de deux hectares, dans une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce bel appartement de 91,4 m² loi Carrez offrant une qualité de vie rare à Biarritz.

Le bien se situe au premier étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble de huit niveaux. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts et d’un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Les Halles de Biarritz sont accessibles en moins de cinq minutes grâce à la navette gratuite, et les transports permettent de rejoindre facilement Bayonne, la gare, l’aéroport ou les plages d’Anglet.

L’appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse exposé plein sud de 11,8 m², idéal pour profiter du soleil dans un cadre verdoyant. Il se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon les besoins, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une salle de bains et de nombreux rangements.

La triple exposition constitue un véritable atout. Le séjour et la chambre principale sont orientés plein sud avec accès direct à la terrasse, la seconde chambre bénéficie d’une exposition ouest agréable en fin de journée, tandis que la cuisine et la salle de bains sont orientées au nord, assurant un bon équilibre thermique.

Ce bien est complété par un garage fermé indépendant de 14,7 m², particulièrement recherché sur Biarritz, ainsi qu’une cave saine de 6,25 m², idéale pour le stockage.

La résidence séduit par son calme, la qualité de son entretien et le respect de ses habitants. Elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois proche de l’effervescence de Biarritz et préservé dans un environnement verdoyant.

Cet appartement conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace et de tranquillité qu’à un couple souhaitant s’installer durablement dans un secteur recherché. Il représente également un investissement solide, tant pour un usage personnel que patrimonial.

Je traite chaque demande avec sérieux et dans un souci d’équité, afin de vous accompagner au mieux dans votre projet.

Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

---

Franck Sallaberry
effiCity
VABI – Votre Ami Basque dans l’Immobilier
« Les bonnes relations font les bonnes transactions »