Achat appartement 91 m2 Biscarrosse Plage (40600), 3 pièces
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Biscarrosse Plage (40600)

Appartement 3 pièces - 91 m²

364 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />4 m² Terrasse de
    4 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

Dans un quartier prisé de Biscarrosse, à deux pas de la plage, de toutes les commodités dont l'école, je vous propose cet appartement de type 3 .

D'une surface de 67 m2 (91 m2 hors loi Carrez), ce bien offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous y découvrirez un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.

Cet appartement en duplex dispose de deux chambres confortables, offrant un esp…

Dans un quartier prisé de Biscarrosse, à deux pas de la plage, de toutes les commodités dont l'école, je vous propose cet appartement de type 3 .

D'une surface de 67 m2 (91 m2 hors loi Carrez), ce bien offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous y découvrirez un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.

Cet appartement en duplex dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos propice à la détente. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires.
2 WC dont un séparé.

En bonus, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours et prendre vos repas en extérieur.
Le plus de cet appartement : un stationnement couvert. La résidence dispose également d'un local à vélo sécurisé.

Prestations de qualité ,climatisation réversible et chauffage au gaz avec chaudière à condensation.


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 150483
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 364 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Biscarrosse Plage (40600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 600 euros
  • Charges diverses annuelles : 1320 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 10 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 1
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
64 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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