Achat appartement 91 m2 Clamart (92140), 4 pièces
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Clamart (92140)

Appartement 4 pièces - 91 m² Exclusivité efficity

455 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

92140 - CLAMART - QUARTIER RECENT GRAND CANAL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 91.0 M2 - APPARTEMENT RECENT 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR - PARKING -

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier récent et prisé de Clamart. Avec ses 91.0m2, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un…

92140 - CLAMART - QUARTIER RECENT GRAND CANAL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 91.0 M2 - APPARTEMENT RECENT 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR - PARKING -

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier récent et prisé de Clamart. Avec ses 91.0m2, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition nord/sud qui lui confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le spacieux séjour de 35 m2 offre un espace de vie convivial et agréable, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute quiétude.

Construit EN 2021 , cet appartement présente un bon état général, tout comme l'état de l'électricité et de la plomberie, vous assurant ainsi un confort immédiat et une sérénité au quotidien. L'état de la façade de l'immeuble et l'état général sont également bons, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

La localisation de ce bien dans un quartier récent et dynamique de Clamart en fait une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie dans cette charmante ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne simple et pratique.

N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement lumineux avec ascenseur, idéalement situé dans un quartier moderne de Clamart.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts.

Un appartement moderne et lumineux, idéal pour une famille, à visiter sans tarder.

TRANSPORTS
- Proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. T6 PAVE BLANC 5 MINUTES A PIED.
- Accès rapide aux principaux axes routiers. N 118

COMMERCES / ECOLES
- Commerces, écoles et commodités à proximité pour un quotidien pratique et agréable. A PROXIMITE DE VELIZY.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Clamart, un véritable havre de paix moderne.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207756
Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 455 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Clamart (92140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1862 euros
  • Charges diverses annuelles : 3804 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 100 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2021
  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
45 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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