Achat appartement 92 m2 Chenôve (21300), 4 pièces
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Chenôve (21300)

Appartement 4 pièces - 92 m² Exclusivité

195 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • Cave de <br />7 m² Cave de
    7 m²
  • 2 box 2 box
  • 2 garages 2 garages
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

RÂRE À CHENÔVE - T4 MODERNE DE 92M² - TERRASSE 15M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PARKING EXTERIEUR - NOMBREUX RANGEMENTS - LUMINEUX

Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous présente par l'intermédiaire de Victor Douzi-Varvou cet appartement situé dans un quartier calme à Chenôve à proximité immédiate des commerces, zones de loisirs et sportives ainsi que d'écoles.
Appartement lumineux de 92 m² Carrez – un bien idéal pour une famille ou un premier achat.

Les atouts :

RÂRE À CHENÔVE - T4 MODERNE DE 92M² - TERRASSE 15M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PARKING EXTERIEUR - NOMBREUX RANGEMENTS - LUMINEUX

Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous présente par l'intermédiaire de Victor Douzi-Varvou cet appartement situé dans un quartier calme à Chenôve à proximité immédiate des commerces, zones de loisirs et sportives ainsi que d'écoles.
Appartement lumineux de 92 m² Carrez – un bien idéal pour une famille ou un premier achat.

Les atouts :

- Terrasse de 15m²
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Nombreux rangements avec une buanderie
- Grand dressing
- Double garage fermé
- Parking extérieur clos
- Cave
- Ensoleillé
- Résidence et quartier calme
- Emplacement extérieur sécurisé

Il se compose de :
Une entrée donnant sur une vaste pièce lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, le tout dans un cadre très moderne.

Localisation:
Tramway T2 Arrêt Le Mail / T2 Dijon Valmy / Chenôve Centre
Bus, commerces, espaces loisirs, sportifs et écoles à proximité

Charges de copropriété : 1200 €/an (Entretien parties communes, éclairages collectif, poubelle)
Taxe foncière : 1746 €

Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél : 06 23 67 14 01

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211458
Victor Douzi-Varvou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°978886695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chenôve (21300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1746 euros
  • Charges diverses annuelles : 1416 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 15 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2013
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
212 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.0 et 1670.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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