Achat appartement 92 m2 Échirolles (38130), 4 pièces - 135 000 €
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Échirolles (38130)

Appartement 4 pièces - 92 m² Exclusivité 135 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 7ème étage 7ème étage

Présentation de cet appartement

Échirolles – Grand T4 lumineux avec vue dégagée + garage + cave ✨

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 93 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors et la Bastille !

Vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes :

Un double séjour donnant sur un balcon-terrasse,

Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia fermée,

Trois chambres spacieuses,

Une salle d’eau moderne et toilettes séparée.
Inclus, une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire…

Échirolles – Grand T4 lumineux avec vue dégagée + garage + cave ✨

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 93 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors et la Bastille !

Vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes :

Un double séjour donnant sur un balcon-terrasse,

Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia fermée,

Trois chambres spacieuses,

Une salle d’eau moderne et toilettes séparée.
Inclus, une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire le confort de ce bien.

Résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports.
Chauffage collectif et eau (froide + chaude) inclus dans les charges de copropriété : 230 €/mois.

💰 Taxe foncière : 2 200 €
🏷️ Prix de vente : 142 500 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur).

📞 Contactez EffiCity pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement offrant espace, confort et vue panoramique !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198280
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 135 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Échirolles (38130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Collectif

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2200 euros
  • Charges diverses annuelles : 2760 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 200 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2760 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1977
  • Nombre d'étages : 7
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
157 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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