Achat appartement 92 m2 Marseille (13008), 3 pièces - 350 000 €
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Marseille (13008)

Appartement 3 pièces - 92 m² 350 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

13008 MARSEILLE – QUARTIER CARRE D'OR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.26M² - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Travaux à Prévoir

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Marseille, cet appartement de 92.26m² avec terrasse est une véritable perle rare à découvrir sans plus attendre.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle. Travaux à prévoir.
L…

13008 MARSEILLE – QUARTIER CARRE D'OR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.26M² - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Travaux à Prévoir

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Marseille, cet appartement de 92.26m² avec terrasse est une véritable perle rare à découvrir sans plus attendre.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle. Travaux à prévoir.
La terrasse de 10.0m² offre un espace extérieur paisible pour profiter de moments de détente en plein air.

Cet appartement vous assure un confort de vie au quotidien.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles pour une vie citadine pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement avec terrasse, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de bien-être au quotidien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📞 06 09897866
📩 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221707
Irène MALAUZAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°928041219. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
86 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.0 et 920.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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