Achat appartement 92 m2 Troyes (10000), 4 pièces - 135 500 €
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Troyes (10000)

Appartement 4 pièces - 92 m² 135 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

10000 - TROYES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.08 M² - BEL APPARTEMENT RECEMMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - LUMINEUX ET TRES SPACIEUX

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes.

Cet appartement de 92.08 m², en très bon état se compose de :

- une grande entrée
- un vaste séjour lumineux de 17 m² offrant une belle luminosité naturelle
- une cuisine équipée avec cellier
- deux chambres spacie…

10000 - TROYES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.08 M² - BEL APPARTEMENT RECEMMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - LUMINEUX ET TRES SPACIEUX

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes.

Cet appartement de 92.08 m², en très bon état se compose de :

- une grande entrée
- un vaste séjour lumineux de 17 m² offrant une belle luminosité naturelle
- une cuisine équipée avec cellier
- deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire
- une très grande chambre de 16m2 donnant sur balcon
- une salle de bain avec baignoire
- un wc séparé
- un dressing
- un balcon de 5.79 m² pour profiter des beaux jours en extérieur

Rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et grand jardin privatif réservé à la copropriété, il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez séduit par la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, cet appartement saura vous charmer par ses espaces lumineux.

Aucuns travaux à prévoir, on pose ses meubles !!!

Idéal pour famille, investisseur ou colocation

N'hésitez pas à me contacter au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par le confort et le potentiel de cet appartement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219063
Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 135 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Troyes (10000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1751 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 742 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
196 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.0 et 2270.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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