Lille (59000)

Appartement 4 pièces - 93 m² Exclusivité efficity

295 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 15 49 32 76

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Rémy Delpage consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Rémy Delpage Consultant immobilier à Lille (Nord)

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+33 6 15 49 32 76

Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
Ascenseur
Terrasse de
7 m²
Cave de
6 m²
1 box
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

59000 - LILLE - T4 - 3CH - 93m² - TERRASSE - JARDINET - 2 SDB - CAVE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement LUMINEUX de 4 pièces de 93m² à Lille, rue VIRGINIE GHESQUIERE.

Situé au rez-de-chaussée au sein d'une RESIDENCE SECURISEE de 2003, l'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant :

* une cuisine séparée, aménagée et équipée
° un séjour de 27 m² exposé Ouest, donnant sur une belle terrasse et un jardinet idéal pour profiter des beaux jours
* un coin nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau
* un WC séparé

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TERRASSE

JARDINET

CAVE

1 SDB ET 1 SDE

Proximité immédiate des commerces, à 1,2 Km de l'institut catholique de Lille, à 350m du métro Cormontaigne et du bus L5, situation géographique idéale

En complément, un garage boxé peut être acquis moyennant un prix supplémentaire

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux nombreux avantages.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203852

Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 295 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,36% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 280 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1904 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
116 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1100 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2003
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

167 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.0 et 1998.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021