Achat appartement 93 m2 Nice (06300), 5 pièces
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Nice (06300)

Appartement 5 pièces - 93 m²

210 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 4 chambres 4 chambres
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />23 m² Balcon de
    23 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 8ème étage 8ème étage

Présentation de cet appartement

06300 - L'ARIANE - 5 PIÈCES - 93.0 M² - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli appartement traversant situé dans le quartier de l'Ariane à Nice.
D'une surface de 93 m², ce bien se compose d'un spacieux salon, de quatre chambres lumineuses, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne avec wc.
L'atout principal de cet appartement est son balcon de 23 m² offrant une vue imprenable sur le Paillon.

06300 - L'ARIANE - 5 PIÈCES - 93.0 M² - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli appartement traversant situé dans le quartier de l'Ariane à Nice.
D'une surface de 93 m², ce bien se compose d'un spacieux salon, de quatre chambres lumineuses, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne avec wc.
L'atout principal de cet appartement est son balcon de 23 m² offrant une vue imprenable sur le Paillon.
Idéalement situé à proximité immédiate du parc, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal.
Situé au 8ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.
Une cave de 4 m² complète ce bien.

Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très joli bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191366
Cyril Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919789800. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 210 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1300 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 500 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 8
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
120 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.0 et 1920.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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