Achat appartement 93 m2 Ondres (40440), 4 pièces
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Ondres (40440)

Appartement 4 pièces - 93 m² Bien prestige

449 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Situé à Ondres, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement neuf s’inscrit dans une résidence contemporaine pensée pour le confort et la durabilité.

L’entrée mène naturellement vers une belle pièce de vie lumineuse, réunissant séjour et cuisine dans un espace fonctionnel et agréable à vivre. Les volumes sont bien proportionnés, les prestations soignées, et l’ensemble bénéficie de la qualité et de la sérénité propres à un logement neuf.

L’appartement dispose …

Situé à Ondres, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement neuf s’inscrit dans une résidence contemporaine pensée pour le confort et la durabilité.

L’entrée mène naturellement vers une belle pièce de vie lumineuse, réunissant séjour et cuisine dans un espace fonctionnel et agréable à vivre. Les volumes sont bien proportionnés, les prestations soignées, et l’ensemble bénéficie de la qualité et de la sérénité propres à un logement neuf.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle d’eau moderne aux finitions actuelles.

Côté extérieur, l’atout majeur réside dans une loggia d’environ 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence se distingue également par une conception tournée vers l’avenir. Des panneaux solaires installés en toiture permettent aux propriétaires d’en bénéficier, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et à une démarche plus responsable.

Enfin, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un confort rare et particulièrement recherché, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

À proximité des commodités, des axes de circulation et du littoral, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, au sein d’un cadre de vie recherché.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 2042831
Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 449 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ondres (40440)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 60 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2026
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Béton
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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