Achat appartement 94 m2 Nancy (54000), 4 pièces
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Nancy (54000)

Appartement 4 pièces - 95 m²

179 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

54000 NANCY – APPARTEMENT T4 – 94,50 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T4 de 94,50 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine (3 appartements), dans un immeuble de caractère situé entre le boulevard de Scarpone et le Quai Ligier Richier.

Vous disposerez d’un couloir desservant une pièce à vivre de 23 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 10,50 m² et 15 m² (dont une avec rangement), une salle d’eau avec meuble do…

54000 NANCY – APPARTEMENT T4 – 94,50 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T4 de 94,50 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine (3 appartements), dans un immeuble de caractère situé entre le boulevard de Scarpone et le Quai Ligier Richier.

Vous disposerez d’un couloir desservant une pièce à vivre de 23 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 10,50 m² et 15 m² (dont une avec rangement), une salle d’eau avec meuble double vasque, baignoire et WC. Un bureau ainsi qu’un deuxième WC indépendant complètent ce bien.

En complément, trois caves sont incluses avec l'appartement.

Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage PVC pour plus de confort et d’économies.

📍 Proche des commerces, du centre-ville et des transports en commun.
📞 Pour plus d’informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187458
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nancy (54000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 993 euros
  • Charges diverses annuelles : 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
259 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.0 et 2970.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
56 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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