Achat appartement 94 m2 Paris (75010), 4 pièces
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Paris (75010)

Appartement 4 pièces - 94 m²

1 010 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Paris 10e – Saint Vincent de Paul. Appartement familial de 94 m² – 3 chambres

Au cœur d’une rue piétonne paisible, baigné de lumière grâce à sa double exposition d’angle et sans aucun vis-à-vis, Régis Besse vous propose en exclusivité ce bel appartement de caractère de 94 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien.
Ce bien rare a su préserver tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, de superbes éléments d’origine conservés, et une atmosphère authentiquement parisienn…

Paris 10e – Saint Vincent de Paul. Appartement familial de 94 m² – 3 chambres

Au cœur d’une rue piétonne paisible, baigné de lumière grâce à sa double exposition d’angle et sans aucun vis-à-vis, Régis Besse vous propose en exclusivité ce bel appartement de caractère de 94 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien.
Ce bien rare a su préserver tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, de superbes éléments d’origine conservés, et une atmosphère authentiquement parisienne.

Il se compose de :


une entrée accueillante,


une agréable cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger,


quatre grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l’église,


deux chambres avec salle de bains commune et toilettes,


une troisième chambre pouvant également faire office de bureau,


ainsi qu’un WC invités.


Longtemps résidence d’un grand voyageur, cet appartement mérite aujourd’hui un rafraîchissement, mais son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa vue singulière lui confèrent une personnalité rare.
Il conviendra parfaitement à un jeune couple avec projet familial, en quête d’un lieu de vie élégant et inspirant dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris.

Visite à votre convenance et vidéo sur demande.

Possibilité d'acheter en plus un Studio de 25m2

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213554
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 010 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,12% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 970 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75010)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 1920 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1880
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Pierre et brique

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
230 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.0 et 1640.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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