Achat appartement 95 m2 Tarare (69170), 5 pièces
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Tarare (69170)

Appartement 5 pièces - 95 m² Exclusivité efficity

170 000 € *

Exclusivité efficity
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Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²

Présentation de cet appartement

TARARE – CENTRE VILLE GAMBETTA – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 95 M² – CAVE

SITUATION :
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cet appartement lumineux de 101 m² au sol situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 4 lots.
Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

DESCRIPTION :
Cet appartement spacieux a été rénové en 2020,…

TARARE – CENTRE VILLE GAMBETTA – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 95 M² – CAVE

SITUATION :
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cet appartement lumineux de 101 m² au sol situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 4 lots.
Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

DESCRIPTION :
Cet appartement spacieux a été rénové en 2020, il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial avec parquet en chêne massif, d’une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.
De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

ÉQUIPEMENTS :
✅Parquet en chêne massif
✅Chauffage individuel gaz de ville
✅Cave
✅Cellier
✅Porte blindée
✅Syndic bénévole
✅Faibles charges annuelles

Cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, offre un très bon rapport qualité/prix dans un secteur attractif. Une opportunité à saisir rapidement !

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 15 34 44 40 ou par e-mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191399
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tarare (69170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 987 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 339 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1932
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
303 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.0 et 2510.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
66 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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