Achat appartement 96 m2 Angoulême (16000), 5 pièces
Demander des infos sur ce bien

Angoulême (16000)

Appartement 5 pièces - 96 m²

143 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • 1 box 1 box
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

ANGOULEME SECTEUR FREGENEUIL – APPARTEMENT 96 m2 – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

A ne pas manquer !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Reixachs, vous proposent ce très bel appartement de 96 m2 rénové avec goût.

Il est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme, avec service de conciergerie. A proximité des écoles et des commerces, à 100 m d’un arrêt de bus qui facilite votre accès au centre-ville d’Angoulême. L’emplacement de …

ANGOULEME SECTEUR FREGENEUIL – APPARTEMENT 96 m2 – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

A ne pas manquer !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Reixachs, vous proposent ce très bel appartement de 96 m2 rénové avec goût.

Il est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme, avec service de conciergerie. A proximité des écoles et des commerces, à 100 m d’un arrêt de bus qui facilite votre accès au centre-ville d’Angoulême. L’emplacement de cet appartement vous offre des commodités au quotidien.

Cet appartement, rénové il y a 4 ans, est spacieux et fonctionnel (coin jour/coin nuit). Il est agréable à vivre, ses finitions sont soignées.

Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux. La partie nuit dispose de trois chambres, deux SDE, WC et deux placards/penderies.

Le balcon, orienté sud-ouest, offre une vue dégagée sur le parc arboré et verdoyant de la résidence.

Ce bien est agrémenté d’une cave sécurisée au sous-sol d’environ 20 m2.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau, gaz, conciergerie, ascenseur, espaces verts, entretien des communs…. Des places de parking couvertes au sous-sol de la résidence sont à vendre régulièrement.

Le bien sera vendu libre de toute occupation.

N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement sans vis-à-vis qui offre de très belles prestations, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179669
Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 143 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Angoulême (16000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1741 euros
  • Charges diverses annuelles : 4320 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 248 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3600 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1969
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
272 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960.0 et 2630.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
57 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser