Achat appartement 96 m2 Tarare (69170), 1 pièce
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Tarare (69170)

Appartement 1 pièce - 96 m² Exclusivité

95 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²

Présentation de cet appartement

69170 – TARARE – PROCHE CENTRE-VILLE – PLATEAU BRUT 96 M² À AMÉNAGER – REZ-DE-CHAUSSÉE – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION – CAVE INCLUSE

💡 OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL !

EFFICIITY, Stéphane Goutille et Arnaud VERNAY vous proposent, à Tarare proche centre-ville, un plateau nu d’environ 96 m², situé en rez-de-chaussée, à aménager entièrement selon votre projet.

✅ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

BEAUX VOLUMES : 96 m² exploitables avec belle hauteur s…

69170 – TARARE – PROCHE CENTRE-VILLE – PLATEAU BRUT 96 M² À AMÉNAGER – REZ-DE-CHAUSSÉE – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION – CAVE INCLUSE

💡 OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL !

EFFICIITY, Stéphane Goutille et Arnaud VERNAY vous proposent, à Tarare proche centre-ville, un plateau nu d’environ 96 m², situé en rez-de-chaussée, à aménager entièrement selon votre projet.

✅ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

BEAUX VOLUMES : 96 m² exploitables avec belle hauteur sous plafond
POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT : liberté totale pour créer un T3 ou T4 selon vos besoins
REZ-DE-CHAUSSÉE : accès facile, idéal résidence principale, investissement locatif ou activité
CAVE INCLUSE : espace complémentaire idéal pour stockage ou aménagement annexe
STATIONNEMENT aisé dans la futur copropriété.

TRAVAUX ADAPTÉS À VOTRE PROJET :

Mise en place des fluides (compteur eau et électricité, évacuation eaux usées ) seront fait pour la vente.
au niveau des évacuations eaux usées, l'installation se fera selon les préconisations du futur acquéreur.


🧱 COPROPRIÉTÉ

Copropriété en cours de création

📞 CONTACT

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📱 Stéphane Goutille : 07 68 62 15 16 – [email protected]

📱 Arnaud VERNAY : 06 51 43 52 12 – [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212100
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 95 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tarare (69170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1850

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
432 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3407.0 et 4636.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
87 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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