Levallois-Perret (92300)

Appartement 3 pièces - 97 m² 948 000 € *

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Valerie Kaufman consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Valerie Kaufman Consultante immobilier à Paris 17ème

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Ascenseur
Balcon de
8 m²
1 stationnement intérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

92300 LEVALLOIS-PERRET-METRO ANATOLE FRANCE 300 m-97m2- 3/4 PIECES- BALCON

Valerie Kaufman a le plaisir de vous proposer un appartement pour amateur d’espace et de confort, situé au pied de la MAIRIE de Levallois-Perret, dans un immeuble de qualité des années 80 avec gardien.

Cet appartement bénéfice de prestations haut de gamme, finitions, de rangement sur mesure et radiateurs à haute performance pour une consommation d’énergie maitrisée.
Il se compose d’une pièce de vie de 40m², idéale pour recevoir, d’une cuisine équipée dinatoire et indépendante (cuisine ouverte possible)
L’espace nuit propose 2 grandes chambres avec dressing (18m² et 13m²) ouverte sur un balcon, exposé S/E au calme et sans vis à vis; d’une salle de bain avec sauna intégré, d’une salle d’eau et de deux WC.
Une cave complète le bien et un parking est disponible en sus.
Emplacement recherché ! Centre de Levallois ; proche de toutes commodités, transports et commerces (Marché Henri Barbusse)
Transports :
Métro Anatole France L3
Métro Louise Michel L3

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184802

Valerie Kaufman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832713135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 948 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Levallois-Perret (92300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2700 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1985
Nombre d'étages : 4
Ascenseur
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

222 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.0 et 1830.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021