Achat appartement 97 m2 Meylan (38240), 4 pièces
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Meylan (38240)

Appartement 4 pièces - 98 m²

590 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />42 m² Terrasse de
    42 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cet appartement

38240 – MEYLAN – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 97,97 m² – TERRASSE DE 42,23 m² – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

D’autres appartements, du T2 au T4, sont disponibles dans cette résidence, contactez-moi pour en savoir plus !

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce spacieux T4 situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent du centre de Meylan, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un cadre de vie privilégié, proche de tout :

Centre-ville …

38240 – MEYLAN – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 97,97 m² – TERRASSE DE 42,23 m² – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

D’autres appartements, du T2 au T4, sont disponibles dans cette résidence, contactez-moi pour en savoir plus !

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce spacieux T4 situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent du centre de Meylan, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un cadre de vie privilégié, proche de tout :

Centre-ville de Meylan et ses commerces à pied,

Parc et promenades des Ayguinards à 200 m,

Arrêt de bus desservant Grenoble à quelques minutes,

Accès rapide à l’A41 et aux grands axes.


Descriptif du logement :

Ce T4 de 97,97 m² se compose de :

Une entrée/hall avec placard de 9,54 m²,

Un vaste séjour/cuisine de 37,54 m²,

Une suite parentale (chambre 3 + dressing + salle d’eau) de 20,56 m²,

Une chambre de 11,04 m²,

Une chambre de 11,11 m²,

Un dégagement de 1,88 m²,

Une salle de bains de 4,95 m²,

Un WC indépendant de 1,35 m²,

Une grande terrasse de 42,23 m².

Les prestations incluent :

Isolation thermique et acoustique renforcée,

Volets roulants motorisés,

Carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans les chambres,

Local à vélos sécurisé,

Espaces verts paysagers.

Garage en option.

📌 DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives)
📌 Taxe foncière non encore connue
📌 Charges de copropriété non encore estimées

Un bien rare au cœur de Meylan — contactez-moi sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1903794
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 590 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Meylan (38240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 16 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2100 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.0 et 1020.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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