Montpellier (34080)

Appartement 5 pièces - 98 m² Exclusivité efficity

99 000 € *

Exclusivité efficity

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Sandrine Bayezzou consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sandrine Bayezzou Consultante immobilier à Paulhan (Hérault)

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Equipements de cet appartement

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Ascenseur
Balcon de
8 m²
Cave de
3 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

34080 - MONTPELLIER - QUARTIER MOSSON- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 98.31m² - APPARTEMENT AVEC BALCON- GARAGE ET CAVE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé à Montpellier.

Cet appartement de 98.31m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, saura vous séduire par son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres, la salle de bains et la salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie confortables et intimes, parfaits pour une vie de famille épanouie.

Le balcon de 8.76m², la garage en sous sol et la cave sont de véritables atouts de cet appartement

L'emplacement est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) pour une vie pratique et agréable.

Appartement loué, bail en cours jusqu'en novembre 2027.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial offrant confort et sérénité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204528

Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 99 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34080)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Autre
Mode de production d'eau chaude : Gaz
Durée du bail : 3
Montant de la location : 900.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 2268 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
431 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2550 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1969
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

192 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.0 et 1530.0 €.

CLASSE CLIMAT

38 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021