Bureau 1 pièce - 116 m²

🔥 À VENDRE / À LOUER – 2 BUREAUX NEUFS PREMIUM – BOUILLARGUES (SORTIE NÎMES)

Vous cherchez des bureaux neufs, modernes, accessibles et valorisants pour votre activité ?
Découvrez 2 cellules de bureaux neuves situées au 1er et 2ème étage d’un ensemble commercial récent, attractif et très bien implanté.

📍 Un emplacement stratégique rare

À la sortie de Nîmes, sur la commune de Bouillargues, au carrefour des grands axes :
✅ routiers & autoroutiers
✅ ferroviaires
✅ aériens

➡️ Un secteur dynamique, offrant visibilité, accessibilité et confort au quotidien.

🏢 Des bureaux conçus pour valoriser votre image

Chaque cellule développe environ 116 m², avec :
✨ de belles hauteurs sous plafond
🌞 une luminosité optimale
🧩 un aménagement adaptable selon votre activité (tertiaire, profession libérale, siège social…)

🌿 Des extérieurs + du confort au quotidien

Chaque lot bénéficie de :

- une terrasse d’environ 13 m²
- 3 places de stationnement extérieures
- 2 places de stationnement couvertes
➡️ incluses dans la vente (et/ou proposées avec la location selon conditions)

⭐ Un ensemble immobilier premium

- Bâtiment récent de 2 900 m² en R+3
- Architecture contemporaine (Cabinet PASCUAL ARCHITECTE)
- Espaces extérieurs végétalisés
- Terrasses / loggias
- 100 places de stationnement (77 extérieures + 23 couvertes)
- 32 places visiteurs
- Crèche sur site avec terrasse privée
- Brasserie sur place avec possibilité de privatiser des espaces pour recevoir vos clients (déjeuners d’affaires, rendez-vous pro, etc.)

Prix de vente : 249 000 € (hors honoraires à la charge de l’acquéreur).

📩 Plans, informations, conditions de vente/location ou réservation : contactez-nous dès maintenant