Achat bureau 34 m2 Bordeaux (33800), 2 pièces
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Bordeaux (33800)

Bureau 2 pièces - 35 m²

190 000 € *


Présentation de ce bureau

Bordeaux – Victoire – Local professionnel de 34,5 m² avec pignon sur rue

Situé au calme d’une rue intime, ces bureau en rez-de-chaussée bénéficient d’un pignon sur rue, offrant visibilité et accessibilité.

Il se compose de :

un sas extérieur permettant le stationnement de vélos,

une entrée,

deux pièces principales pouvant accueillir bureaux ou salles de travail,

une pièce avec espace cuisine,

un WC séparé.

Un cagibi attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour le stoc…

Bordeaux – Victoire – Local professionnel de 34,5 m² avec pignon sur rue

Situé au calme d’une rue intime, ces bureau en rez-de-chaussée bénéficient d’un pignon sur rue, offrant visibilité et accessibilité.

Il se compose de :

un sas extérieur permettant le stationnement de vélos,

une entrée,

deux pièces principales pouvant accueillir bureaux ou salles de travail,

une pièce avec espace cuisine,

un WC séparé.

Un cagibi attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage.

📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Victoire, des transports et des commodités.

Local adapté à une activité libérale, bureau professionnel ou investissement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204773
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,56% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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