Alès (30100)

Fonds De Commerce - 133 m² 140 000 € *

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+33 6 16 13 45 84

Guillaume Goncalves consultant immobilier chez efficity

Fonds de commerce proposé par Guillaume Goncalves Consultant immobilier à Nîmes (Gard)

dans l'agence Groupe c2i Costière

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Présentation de ce fonds de commerce

🍽️ RESTAURANT TRADITIONNEL – ALÈS

Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès

DESCRIPTION

• Cuisine traditionnelle 100% fait maison
• Produits frais, locaux et de saison
• Locaux rénovés en 2021
• Loyer Annuel 23 888 € HT
• Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.
• 📅 Ouvert du mardi au samedi midi et soir

DONNEES D’EXPLOITATION

• Capacité intérieure : 40 couverts
• Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires
• Panier Moyen : 28 € TTC

CHIFFRES D’EXPLOITATION

• Chiffre d’affaires 158 000 € en 9 mois
• Potentiel de développement encore important

L’ANNONCE

✨ Venez découvrir une affaire où l’authenticité est le maître mot !

Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.

Caractéristiques principales

• Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée
• Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux
• Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale

Les atouts

• Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place
• Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie
• Établissement rénové en 2021 – aucun gros travaux à prévoir
• Activité saine avec marge de progression

💡 Idéal pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.

🚨 N’attendez plus pour saisir cette opportunité !

Prix de vente : 140 000 € HT/HC
Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l’Acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 13857

Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 140 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,69% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.