Achat fonds de commerce 145 m2 Publier (74500)
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Publier (74500)

Fonds De Commerce - 145 m²

280 000 € *


Présentation de ce fonds de commerce

📍 Fonds de commerce – Restaurant / Bar – 145 m²

🔹 Publier / Amphion (74500) – Emplacement stratégique et passant, à proximité des commerces.

À vendre : fonds de commerce avec bail en cours (3/6/9 ans), actuellement exploité en restaurant / bar.

✅ Capacité d’accueil : 30 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse.
✅ Clientèle locale fidèle, équilibrée entre professionnels (ouvriers, entreprises) et particuliers.
✅ Chiffre d’affaires stable et en progression – Environ 300 000 € H…

📍 Fonds de commerce – Restaurant / Bar – 145 m²

🔹 Publier / Amphion (74500) – Emplacement stratégique et passant, à proximité des commerces.

À vendre : fonds de commerce avec bail en cours (3/6/9 ans), actuellement exploité en restaurant / bar.

✅ Capacité d’accueil : 30 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse.
✅ Clientèle locale fidèle, équilibrée entre professionnels (ouvriers, entreprises) et particuliers.
✅ Chiffre d’affaires stable et en progression – Environ 300 000 € HT.
✅ Loyer attractif : 1 035 €/mois.
✅ Atouts supplémentaires : une cave / espace de stockage et places de stationnement privatives.

📌 Non soumis au DPE

💡 Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une activité rentable et en croissance.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176330
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 280 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

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Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type d’activitĂ© : CafĂ©/HĂ´tel/Restaurant

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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