Avignon (84000)

Fonds De Commerce - 180 m² 848 000 € *

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Gwénaëlle Bonijoly consultant immobilier chez efficity

Fonds de commerce proposé par Gwénaëlle Bonijoly Consultante immobilier à Avignon (Vaucluse)

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Présentation de ce fonds de commerce

84000 AVIGNON – INTRA-MUROS – 🏛️ FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – PLACE DU PALAIS DES PAPES – EMPLACEMENT PREMIUM

📍 Adresse d’exception – Vue directe sur le Palais des Papes – Flux touristique maximal

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur la Place du Palais des Papes à Avignon, l’un des sites les plus visités de France.

Bénéficiant d’un emplacement N°1, avec un flux piéton constant toute l’année (tourisme & clientèle locale), cet établissement représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration.

📐 CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE

✅ Surface totale : 180 m²

✅ Salle climatisée : 60 places assises

✅ Terrasse exceptionnelle : jusqu’à 120 couverts

✅ Cuisine professionnelle entièrement équipée

✅ Chambre froide

✅ Espace plonge dédié

✅ Établissement refait à neuf

✅ Vendu avec tout le matériel

✅ Aucun salarié à reprendre

🍽️ ACTIVITÉS POSSIBLES

Restauration traditionnelle

Restaurant gastronomique

Petit-déjeuner / brunch

Activité traiteur

Vente à emporter & livraison

👉 Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires grâce à l’emplacement et à la configuration.

💰 DONNÉES FINANCIÈRES

💶 Loyer : 6 660 € HT / mois (charges incluses)

💶 Location terrasse : 933 € / mois

🚗 Places de parking : 1 080 € / an par place

⭐ LES PLUS DU BIEN

✔ Emplacement ultra premium
✔ Visibilité maximale
✔ Flux piéton exceptionnel
✔ Surface rare sur Avignon Intra-muros
✔ Clientèle touristique internationale & locale fidèle
✔ Outil de travail clé en main
✔ Rentabilité avérée
✔POSSIBILITE D ACHETER LES MURS !

💼 Prix de vente : 848 000 EUROS
(800 000 € net vendeur + 48 000 € d’honoraires charge acquéreur).

📞 CONTACT

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Gwénaëlle BONIJOLY – Efficity
📱 06 62 92 94 77
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188249

Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 848 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 800 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.