Achat fonds de commerce 250 m2 Le Thou (17290)
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Le Thou (17290)

Fonds De Commerce - 250 m²

305 000 € *


Présentation de ce fonds de commerce

🍽️ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AIGREFEUILLE D’AUNIS (17)

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et attractive d’Aigrefeuille d’Aunis, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et stationnement clientèle.

🔹 L’établissement
Surface commerciale d’environ 250 m²
Salle de restauration spacieuse
Bar avec Licence IV
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Local de stockage
Terrasse exploitée…

🍽️ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AIGREFEUILLE D’AUNIS (17)

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et attractive d’Aigrefeuille d’Aunis, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et stationnement clientèle.

🔹 L’établissement
Surface commerciale d’environ 250 m²
Salle de restauration spacieuse
Bar avec Licence IV
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Local de stockage
Terrasse exploitée
Parking clientèle
L’établissement est vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

🔹 Données économiques
Chiffre d’affaires en progression constante
Activité stable avec clientèle fidélisée
Loyer cohérent au regard de la surface et de l’emplacement

🔹 Atouts
âś… Zone commerciale et artisanale dynamique
✅ Outil de travail complet et opérationnel
✅ Potentiel de développement réel
✅ Activité rentable et structurée

Idéal pour professionnel de la restauration, couple d’exploitants ou projet entrepreneurial.

📞 Renseignements et dossier complet sur demande

Dominique Ducloyer
06 67 69 65 95 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206739
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 305 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,02% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 285 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Thou (17290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type d’activitĂ© : Bar/Brasserie/Tabac
  • DurĂ©e du bail : 9
  • Montant de la location : 2850.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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