Fonds De Commerce - 321 m²

🚨 RARE – RESTAURANT + BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 120 COUVERTS – LOGEMENT – FORT POTENTIEL 🚨

📍 À seulement 30 minutes au nord de Vannes, sur l’un des axes les plus fréquentés du Morbihan, venez découvrir cet établissement reconnu bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant toute l’année.

👉 EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité professionnelle rare.

🍽️ Un établissement aux volumes impressionnants

✔ Salle de restaurant de plus de 120 couverts
✔ Salle de réunion entièrement équipée avec vidéoprojecteur et matériel professionnel
👉 Atout majeur pour accueil de groupes, réunions professionnelles et restauration du midi
✔ Très belle terrasse extérieure exploitée aux beaux jours
✔ Bar avec Licence IV

👨‍🍳 Outil de travail clé en main

✔ Cuisine professionnelle complète
✔ Matériel récent :

Four neuf

Lave-vaisselle neuf
✔ Exploitation immédiate sans travaux

📊 Une affaire saine avec forte progression possible

✅ Chiffre d’affaires stable et régulier
✅ Clientèle fidèle + passage important
✅ Horaires laissant un énorme potentiel d’évolution

➡ Exploitation actuelle :
Ouverture 7h – Fermeture 20h

➡ Développement possible :
✔ Exploitation Licence IV en soirée
✔ Création activité PMU et/ou Tabac (sous réserve agréments)
✔ Développement évènementiel et groupes

🏡 Logement inclus dans le bail

✔ Appartement 3 chambres à rénover
✔ Terrasse privative face au logement

⭐ Les + qui font la différence

✔ Emplacement stratégique
✔ Grande capacité d’accueil
✔ Matériel récent
✔ Activité rentable
✔ Potentiel énorme
✔ Logement inclus

📊 Dossier complet et bilans sur demande.

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