Lille (59000)

Fonds De Commerce - 74 m² Exclusivité efficity

65 000 € *

Exclusivité efficity

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Alexandre Amadori consultant immobilier chez efficity

Fonds de commerce proposé par Alexandre Amadori Consultant immobilier à Valenciennes (Nord)

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Présentation de ce fonds de commerce

⭐ LILLE – RARE OPPORTUNITÉ ! Brasserie / Estaminet à fort potentiel – Rue Abélard ⭐
Petite pépite à saisir rapidement !
À vendre : fonds de commerce d’une brasserie / estaminet au cœur de Lille, reconnue pour son authenticité et son excellente réputation locale.
Idéal pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement à forte identité, bénéficiant d’une clientèle fidélisée : actifs, habitués, étudiants et clientèle d’affaires.
🔥 Les + du bien
• Cuisine rénovée il y a moins de 3 ans
• Fort potentiel de développement (actuellement 8 services / semaine)
• Ambiance chaleureuse, esprit estaminet
• Établissement prêt à travailler : aucun investissement lourd à prévoir
🍽️ Capacités & équipements
• 36 couverts en intérieur
• 20 couverts en extérieur
• Bar entièrement équipé – Licence III
• Cuisine fonctionnelle + grande cave de stockage
• Outil de travail sain, idéal pour poursuivre l'activité immédiatement
📊 Données économiques
• CA 2024 : > 120 000 € HT
• Belle rentabilité
• Loyer attractif : 950 €/mois
• Pas de reprise de personnel

• Prix de vente : 65 000 € FAI
(dont 10 000 € d’honoraires, à la charge de l’acquéreur)
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📞 Pour toute information ou visite :
Alexandre AMADORI – 07 78 93 88 41

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200728

Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 65 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 18,18% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 55 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.