Aigues-Mortes (30220)

Fonds De Commerce - 82 m²

140 000 € *

[email protected]

+33 6 16 13 45 84

Guillaume Goncalves consultant immobilier chez efficity

Fonds de commerce proposé par Guillaume Goncalves Consultant immobilier à Nîmes (Gard)

dans l'agence Groupe c2i Costière

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Présentation de ce fonds de commerce

💥 POINT CHAUD – RESTAURATION RAPIDE – AIGUES-MORTES

Prix du fonds : 140 000 € Hors Stock / Hors honoraires
👉 Possibilité d’acquérir les murs commerciaux

Localisation : Aigues-Mortes

📍 Aigues-Mortes – Un emplacement d’exception
Située au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d’un fort attrait touristique et d’une clientèle locale fidèle.
Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l’année, renforcé en saison estivale 🌞

DESCRIPTION

• 📐 Surface : 82 m² en parfait état
• ❄️ Local climatisé
• 🪑 Matériel et équipements récents
• ✨ Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate
• 🌞 Terrasse - places assises
• 🚗 Parking clientèle avec 4 places privatives
• 🛍️ Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier)
• 📑 Possibilité d’acquérir murs + fonds

DONNEES D’EXPLOITATION

• 🥐 Activité point chaud / snacking / petite restauration
• 📍 Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences & commerces)
• 👀 Forte visibilité et passage régulier
• 💼 Outil de travail clé en main
• 🤝 Clientèle fidèle
• 👨‍🍳 Personnel qualifié en place (reprise possible)

CHIFFRES D’EXPLOITATION
📊 Chiffre d’affaires en progression
2023 : 246 K€
2024 : 325 K€
2025 : 329K€

📈 Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€
📁 Bilan disponible sur demande après entretien

L’ANNONCE

🔥 Opportunité rare sur le secteur d’Aigues-Mortes !

Ce point chaud bénéficie d’un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable.

Caractéristiques principales
• 🏢 Local de 82 m² parfaitement entretenu
• 🌿 Terrasse agréable
• 🥪 Activité prête à exploiter immédiatement
• 🛍️ Double flux : clientèle locale + marché

Les atouts
• ✅ Aucun investissement à prévoir
• 📍 Emplacement premium dans un secteur recherché
• 🤝 Clientèle fidélisée
• 🚀 Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison)

• 🏠 Possibilité d’acquérir les murs (sécurisation patrimoniale)

💡 Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel.

🚨 Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix de vente : 140 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l’acquéreur

📩 Dossier complet et informations financières sur demande

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209546

Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 140 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 10,62% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 126 560 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.