Achat immeuble 100 m2 Tours (37000), 6 pièces
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Tours (37000)

Immeuble 6 pièces - 100 m²

275 000 € *


Présentation de cet immeuble

Ensemble immobilier – Tours centre, secteur Rabelais / Tonnellé
Situé dans le quartier Rabelais / Tonnellé, à proximité du centre-ville de Tours,
cet ensemble immobilier composé de plusieurs lots représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.

1) Local commercial avec cuisine
Surface loi Carrez de 45,26 m², comprenant un espace commercial et une cuisine.

2) Loft
Surface loi Carrez de 21,33 m², comprenant :
une pièce de vie avec salon …

Ensemble immobilier – Tours centre, secteur Rabelais / Tonnellé
Situé dans le quartier Rabelais / Tonnellé, à proximité du centre-ville de Tours,
cet ensemble immobilier composé de plusieurs lots représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.

1) Local commercial avec cuisine
Surface loi Carrez de 45,26 m², comprenant un espace commercial et une cuisine.

2) Loft
Surface loi Carrez de 21,33 m², comprenant :
une pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte,
une salle d’eau avec WC,
une pièce en sous-sol.

3) Maison d’habitation
Surface loi Carrez de 34,22 m² et surface au sol de 62,64 m², comprenant :
une entrée,
une chambre,
une cuisine ouverte sur salon / séjour,
une salle d’eau avec WC,
une pièce de stockage en rez-de-jardin.

Le bien est complété par trois caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189888
Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 275 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,77% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 260 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Autre
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1800 euros
  • Charges diverses annuelles : 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 23 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 100 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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