Achat immeuble 120 m2 Agde (34300), 7 pièces
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Agde (34300)

Immeuble 7 pièces - 120 m²

337 000 € *


Equipements de cet immeuble

  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cet immeuble

34300 - AGDE - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE- CATHEDRALE- - 3 APPARTEMENTS ET GARAGE- 150 M² - IMMEUBLE TRES BIEN RENOVE ET AMENAGE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé dans le quartier Historique à AGDE.
Cet immeuble offre une qualité de vie incomparable, grâce à ses prestations haut de gamme. Idéalement situé, vous trouverez à proximité la GARE, les arrêts de BUS, l'accès à l'AUTOROUTE, les PISTES CYCLABLES et même l'AEROPORT pour fac…

34300 - AGDE - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE- CATHEDRALE- - 3 APPARTEMENTS ET GARAGE- 150 M² - IMMEUBLE TRES BIEN RENOVE ET AMENAGE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé dans le quartier Historique à AGDE.
Cet immeuble offre une qualité de vie incomparable, grâce à ses prestations haut de gamme. Idéalement situé, vous trouverez à proximité la GARE, les arrêts de BUS, l'accès à l'AUTOROUTE, les PISTES CYCLABLES et même l'AEROPORT pour faciliter tous vos déplacements. Vous serez charmé par l'environnement paisible de ce quartier, à quelques pas de la CATHEDRALE, offrant ainsi un cadre de vie unique. Entièrement rénové et aménagé avec goût, cet immeuble est entièrement équipé en éléctro-ménager, TV et jusqu'aux couverts.
Composé de 3 appartements de type 3 , dont un avec terrasse , lumineux et spacieux plus un local.
Les matériaux de construction en Pierre de taille confèrent un cachet authentique à cette bâtisse datant d'avant 1850.L,immeuble et les appartements en excellent état, témoignent d'un entretien régulier et soigné. . Les 4 chambres Vous êtes investisseur en quête d'un bien d'exception et loué .Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble unique alliant charme de l'ancien et confort du moderne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 ou [email protected]"

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193749
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 337 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Agde (34300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 1
  • Montant de la location : 2120.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 789 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Immeuble construit en 1780
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.0 et 1450.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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