Lille (59000)

Immeuble 4 pièces - 151 m² Exclusivité efficity

561 800 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 48 74 58 67

Voir toutes les photos

Patrick Vigneau consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Patrick Vigneau Consultant immobilier à Faches-Thumesnil (Nord)

[email protected]

+33 6 48 74 58 67

Equipements de cet immeuble

Cave de
20 m²

Présentation de cet immeuble

59000 – LILLE – VAUBAN/ESQUERMES – IMMEUBLE À RÉNOVER AVEC 10 GARAGES – FORT POTENTIEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau, vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de 174 m² au sol et de 151 m² Carrez, situé entre Vauban et Esquermes, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.

Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration modulable et la présence rare de 10 garages.

Idéal pour un investisseur…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193194

Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 561 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 530 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2500 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Immeuble construit en 1930
Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

419 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.0 et 4690.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

86 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021