Achat immeuble 151 m2 Meschers-sur-Gironde (17132), 6 pièces
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Meschers-Sur-Gironde (17132)

Immeuble 6 pièces - 151 m² Exclusivité efficity

299 000 € *

Exclusivité efficity

Présentation de cet immeuble

17132 - MESCHERS SUR GIRONDE - CHARENTE MARITIME - IMMEUBLE AVEC BOUTIQUE ET APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE DANS JOLI VILLAGE DU PAYS ROYANNAIS -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur d'un village, un ensemble immobilier plein de charme offrant une belle opportunité d’investissement .

Au rez-de-chaussée, un espace commercial accueillant actuellement une délicieuse boutique sans nuisance, alliant l’esprit du village et un art de vivre.

À l’étage, un spacie…

17132 - MESCHERS SUR GIRONDE - CHARENTE MARITIME - IMMEUBLE AVEC BOUTIQUE ET APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE DANS JOLI VILLAGE DU PAYS ROYANNAIS -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur d'un village, un ensemble immobilier plein de charme offrant une belle opportunité d’investissement .

Au rez-de-chaussée, un espace commercial accueillant actuellement une délicieuse boutique sans nuisance, alliant l’esprit du village et un art de vivre.

À l’étage, un spacieux appartement de quatre pièces comprenant :

• Deux chambres,

• Un bureau,

• Une mezzanine pallier,

• Un séjour salon baigné de lumière, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un espace convivial.

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, d’un cachet et d’un agencement fonctionnel. Vous tomberez sous le charme de ce joli village touristique.

Une opportunité unique à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter ANNE CARLIER LE COADOU au 0610915126.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198880
Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Meschers-Sur-Gironde (17132)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Montant de la location : 1350.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1275 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
219 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.0 et 1600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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