Lille (59000)

Immeuble 6 pièces - 162 m² Exclusivité efficity

590 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 63 36 60 78

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Anthony Bernaville consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Anthony Bernaville Consultant immobilier à Carvin (Pas-de-Calais)

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Equipements de cet immeuble

6 stationnements intérieurs

Présentation de cet immeuble

INVESTISSEURS - MARCHANDS

EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT
📍 LILLE (59) - Métro Wazemmes
🏢 Immeuble 160m2 + hangar 80m2
ℹ️ Actuellement 4 lots ( 3 apparts + 1 hangar ) mais Permis de Construire accepté pour 6 lots ( 5 d’habitation + 1 entrepôt hangar )
🚧 À Rénover entièrement mais fort potentiel
PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ ACCEPTÉ AVEC LES PLANS ETC , PLUS QU’À REALISER LES TRAVAUX
💵 590 000€ FAI NEGOCIABLE
🚗 Possibilité stationnement 6 véhicules dans le hangar
📁 Plus d’infos sur …

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186845

Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 590 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

460 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3500.0 et 4600.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

120 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021