Château-Renault (37110)

Immeuble 10 pièces - 165 m² 198 000 € *

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Margot Dehureaux consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Margot Dehureaux Consultante immobilier à Véretz (Indre-et-Loire)

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Présentation de cet immeuble

37110 CHATEAU RENAULT - MAISON IMMEUBLE DE 250 M² - IDEAL INVESTISSEUR OU POUR HABITATION
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 247 m² qui peut être divisée pour faire plusieurs logements.
La découpe peut être de la manière suivante:
- Au rez de chaussée un appartement T4 de 112 m² comprenant 3 chambres possibilité de louer 700 euros hors charges.
- Au premier étage 3 studios de 25 m² pouvant être loué 280 euros hors charges chacun .
- Au deuxième étage un appartement T3 de 60 m² pouvant être loué 440 euros hors charges.
Le logement dispose également de combles aménageables, le rez de chaussée et le 1er étage dispose de doubles vitrages.
L'immeuble à la jouissance d'un jardin de 250 m².
Pour les visites et les renseignements, contactez : Margot Dehureaux au 06.37.24.10.68 ou bien par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215863

Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 198 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,03% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 185 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Château-Renault (37110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Type d'eau chaude : Chaudière

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

204 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.0 et 4500.0 €.

CLASSE CLIMAT

41 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021