Villers-Cotterêts (02600)

Immeuble 7 pièces - 180 m² Exclusivité efficity

280 000 € *

Exclusivité efficity

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Marc BERATTO consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Marc BERATTO Consultant immobilier à Villers-Cotterêts (Aisne)

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Equipements de cet immeuble

Cave de
30 m²
1 box
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur

Présentation de cet immeuble

02600 VILLERS-COTTERETS - INVESTISSEUR - IMMEUBLE 4 LOTS - 2 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL - 1 BOX - CAVE - JARDIN

Marc BERATTO et EFFICITY , l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en centre ville de VILLERS-COTTERÊTS proche gare, un immeuble de rapport de 4 Lots actuellement loués

Cet immeuble rénové en 2020 comprend en monopropriété et sur un terrain clos 2 logements, 1 local commercial, 1 Box et des caves

Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 72m² divisé en trois comprenant showroom et sa grande vitrine. A l'arrière, un grand bureau avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine avec accès terrasse et des W.C.
Bail en cours, loyer de 900€ plus charges 171€

A l'étage un appartement de type 4 d'environ 70m², composé de trois chambres, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une salle de douches et de W.C. séparés.
Bail en cours, loyer 700€ plus charges de 50€

Au fond de la cours un appartement de type 2 de 37m² environ, avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec W.C.
Bail en cours, loyer 450€ plus charges de 20€

Un box actuellement libre vient à la suite de cet appartement

Revenus mensuel 2050€ hors charges soit 24600€ à l'année soit un rendement brut de plus de 8%

📞 Infos & visites :
Marc Beratto - Efficity Villers-Cotterêts
📱 07 67 34 84 58
📧 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205878

Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 280 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,66% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 265 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villers-Cotterêts (02600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Mixte
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Durée du bail : 9
Montant de la location : 2050.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Immeuble construit en 1970
Nombre d'étages : 2
Toit en Zinc

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

247 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.0 et 1480.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021