Immeuble - 228 m²

22000 - SAINT-BRIEUC - CESNTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT – 228 m²

EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport avec jardin de 228 m².

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS.

🏡 UN IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Située en plein centre ville de Saint-Brieuc, au pied des commerces, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF et à 1 km du légué, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.

Édifiée en 1880, cet immeuble se compose de :

• d’un studio de 23m2 au rez-de-chaussée;
• d’un T2 de 23m2 au rez-de-chaussée;
• d'un T2 de 23m2 au premier étage;
• d'un second T2 de 39m2 au premier étage;
• d'un T2 de 39m2 au deuxième étage;
• d'un second T2 de 39m2 au deuxième étage;
• d'un T2 de 42m2 au dernier étage.

Le bien dispose d'un terrain de 136m2, avec un accès privé par le T2 du rez-de-chaussée. Un atout majeur en plein centre ville.

L’environnement est particulièrement apprécié :
✔️ Quartier calme
✔️ Centre ville accessible à pied
✔️ Gare SNCF à 10 minutes à pieds

⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Chauffage électrique
• Menuiseries PVC double vitrage
• Immeuble en pierre

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier !

📸 [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j’ai choisi de ne pas travailler avec l’intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l’exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]

📲 Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity