Paris (75019)

Immeuble - 2374 m² Exclusivité

14 280 000 € *

Exclusivité

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Catherine Boileau consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Catherine Boileau Consultante immobilier à Paris 9ème

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Présentation de cet immeuble

75019 PARIS - FLANDRE - IMMEUBLE 2375 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur du dynamique quartier de Flandre dans le 19ème arrondissement de Paris.

Cet immeuble bénéficie d'un excellent état général, offrant de belles opportunités d'investissement.

Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble est une opportunité rare sur le…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209508

Catherine Boileau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°839355153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 14 280 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 14 000 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75019)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 100000 euros
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

341 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 50000.0 et 45000.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

84 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021