Cenon (33150)
33150 HAUT CENON - IMMEUBLE DE RAPPORT 240 M² - 4 APPARTEMENTS LOUÉS
EXCLUSIVITÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à seulement 200 mètres de l’arrêt de Tram A Palmer.
Implanté dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité brute attractive de 8,15 %.
L’immeuble de 240m2 environ se compose de 4 appartements actuellement loués, gara…
33150 HAUT CENON - IMMEUBLE DE RAPPORT 240 M² - 4 APPARTEMENTS LOUÉS
EXCLUSIVITÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à seulement 200 mètres de l’arrêt de Tram A Palmer.
Implanté dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité brute attractive de 8,15 %.
L’immeuble de 240m2 environ se compose de 4 appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 3 658 € par mois, soit 43 896 € par an.
L’ensemble comprend :
- Un appartement T3 de 75 m avec terrasse privative de 30 m², loué 1050€
- Un appartement T2 Bis de 55 m², loué 888€
- Un appartement T2 de 50 m2, loué 860€
- Un appartement T2 de 40m², loué 860€
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif.
Situation stratégique :
Tram A à 200 m
Accès rapide Bordeaux centre
Commodités et commerces à proximité
Secteur locatif dynamique
Investissement sécurisé avec locataires en place, idéal pour investisseur recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale.
3 DPE en C, 1 en D
Pas de travaux à prévoir
Prix de vente : 540 000 € FAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Grégory Olsak – effiCity
07 72 31 09 14
[email protected]
Cenon (33150)
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