Achat immeuble 250 m2 Pamiers (09100), 7 pièces
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Pamiers (09100)

Immeuble 7 pièces - 250 m²

230 000 € *


Présentation de cet immeuble

IMMEUBLE DE RAPPORT-APPARTEMENT T5-APPARTEMENT T3-LOCAL COMMERCIAL-PAMIERS

Efficity Pamiers, ISACH Marion, vous présente cet immeuble situé proche du centre ville de Pamiers, idéalement situé proche de toutes commodités ( zone commerciale, boulangerie, pharmacie, ect..)
A quelques minutes de la gare et du centre villes.

A proximité directe des écoles.

Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements:
Un T5 avec son jardinet, loué actuellement 680 euros HC
Un T3 avec son ja…

IMMEUBLE DE RAPPORT-APPARTEMENT T5-APPARTEMENT T3-LOCAL COMMERCIAL-PAMIERS

Efficity Pamiers, ISACH Marion, vous présente cet immeuble situé proche du centre ville de Pamiers, idéalement situé proche de toutes commodités ( zone commerciale, boulangerie, pharmacie, ect..)
A quelques minutes de la gare et du centre villes.

A proximité directe des écoles.

Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements:
Un T5 avec son jardinet, loué actuellement 680 euros HC
Un T3 avec son jardin , en partie rénové , loué actuellement 620 HC.
Un local commercial loué actuellement 800 euros.

Revenus locatif possible 2100 euros par mois.

Le bâtiment est en bon état général , les menuiseries et volets roulants sont récents.
Le local commercial à été rénové il y a peu , et des travaux de rafraichissement ont été fait dans l'ensemble des appartements .

LE DPE CORRESPOND AU DPE POUR L'IMMEUBLE SOIT LES 3 LOTS.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires .

Votre estimation en ligne ==> Efficity.com

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205282
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pamiers (09100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 3

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Immeuble construit en 1970
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
243 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.0 et 4920.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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