Béziers (34500)
299 000 € *
1 garage
2 stationnements intérieurs
BEZIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE 8%
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport bien situé sur l'avenue du Colonel d'Ornano, à proximité de la gare et du centre-ville. Il est en bon état et composé de 5 appartements et d'un garage, tous loués actuellement.
Avec sa toiture refaite en 2018, cet immeuble propose une excellente rentabilité de 8 % nette !
Les revenus locatifs totaux hors charges s'élèvent à 28 800 € / an, dont 25 000 € rev…
BEZIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE 8%
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport bien situé sur l'avenue du Colonel d'Ornano, à proximité de la gare et du centre-ville. Il est en bon état et composé de 5 appartements et d'un garage, tous loués actuellement.
Avec sa toiture refaite en 2018, cet immeuble propose une excellente rentabilité de 8 % nette !
Les revenus locatifs totaux hors charges s'élèvent à 28 800 € / an, dont 25 000 € reversé par les APL directement au propriétaire.
Au rez-de-chaussé se trouve le garage, loué 190€ CC
Au premier étage, un T3 loué 560€ HC
Au 2e étage, un studio loué 230€ HC et un T2 loué 450€ HC
Au 3e étage, un T3 loué 450€ HC
Au 4e étage, un T3 loué 500€ HC
Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 100€ par mois (assurance de l'immeuble et électricité des communs).
Le locataires sont en place depuis plusieurs années il n'y a aucun incident de paiement. Chaque appartement possède son compteur électrique individuel. Les menuiseries sont en double vitrage bois dans tous les appartements.
Taxe foncière 2865 € annuel, dont 600€ de TOEM récupérable sur les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Béziers (34500)
Retrouvez cette annonce sur ...
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
