Ordonnac (33340)

Immeuble 9 pièces - 280 m²

240 000 € *

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Arnaud Cudennec consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Arnaud Cudennec Consultant immobilier à Bordeaux (Gironde)

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Présentation de cet immeuble

33340 - ORDONNAC -ENSEMBLE IMMOBILIER 280M2 - MAISON 180M2 + GITE 100M2 -GARAGE - PARCELLE 600M2

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité :
- une maison de bourg de 180m2 sur deux niveaux avec jardin et terrasse. 3 grandes chambres.
- un gîte attenant de 100m2 et son jardin, vendu loué en bail meublé à 650€ par mois

Le tout est implanté sur un terrain de 600m2, offrant un environnement agréable.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 171046

Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 240 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ordonnac (33340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

300 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021