Saint-Brieuc (22000)
1 garage
2 stationnements extérieurs
22000 - SAINT-BRIEUC - BEAUVALLON - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 98,95 M² SURFACE HABITATION - 221 M² SURFACE COMMERCIALE - POTENTIEL ACTIVITÉ PRO OU LOCATIVE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce logement et espace commercial situé stratégiquement dans le quartier prisé de BEAUVALLON, à Saint-Brieuc.
Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun et habitation, cet immeuble se compose d'une vaste espace comme…
22000 - SAINT-BRIEUC - BEAUVALLON - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 98,95 M² SURFACE HABITATION - 221 M² SURFACE COMMERCIALE - POTENTIEL ACTIVITÉ PRO OU LOCATIVE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce logement et espace commercial situé stratégiquement dans le quartier prisé de BEAUVALLON, à Saint-Brieuc.
Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun et habitation, cet immeuble se compose d'une vaste espace commercial au rez-de-chaussée et à l'étage de la partie habitation, offrant une flexibilité vie pro et perso.
D'une surface habitable de 98,95 m², cet immeuble se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables. Chaque étage bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
** ESPACE COMMERCIAL **
- surface commerciale de 177 M2
- Un bureau de 8 M2
- Arrière-boutique de 36,25 M2
** ESPACE HABITATION **
- un séjour de 27 M2
- une cuisine de 10 M2
- chambre 1 de 11 M2
- salle de bain de 3,6 M2
- chambre 2 de 12 m2
- chambre 3 de 12 M2
- chambre 4 de 8,3 M2
PROFILE INVESTISSEUR
- valeur locative de l'espace commercial : 1500 €
- valeur locative de l'espace habitation : 950 €
Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un garage fermé peut accueillir 2 véhicules.
Des plans sont disponibles sur demande, ainsi que la visite virtuelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Saint-Brieuc (22000)
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