Vitré (35500)

Immeuble 15 pièces - 345 m²

515 000 € *

[email protected]

+33 6 27 32 72 09

Voir toutes les photos

Sandrine Gaillard consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Sandrine Gaillard Consultante immobilier à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine)

[email protected]

+33 6 27 32 72 09

Equipements de cet immeuble

15 stationnements extérieurs

Présentation de cet immeuble

35500- VITRÉ- IMMEUBLE - PARKING -VISITE VIRTUELLE.

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 8 logements avec parking.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée :
Logement N°4 : 1 salon/séjour /cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 buanderie.
Logement N°5 : 1 studio , 1 salle d’eau avec WC.
Logement N°6 : 1 salon/séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bain, 1 buanderie.
Logement N°7 : 1 salon/séjour /cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC.
Logement N°8 : 1 studio, 1 salle de bain avec WC.

- L’étage :
Logement N°1, N°2, N°3 : Studio, salle d’eau avec WC.

Les atouts :
-Terrasse exposée Sud/ouest.
-Parking .
-Idéal investisseur.

Situation idéale :
Dans la campagne de Vitré, au calme , à seulement : 5 min de la Gare de VITRE , 15 min de CHATEAUBOURG , 30 min de CESSON-SÉVIGNÉ.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195953

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 515 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vitré (35500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3
Façade en Pierre
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

222 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6570.0 et 8940.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021