Achat immeuble 400 m2 Lille (59800), 8 pièces
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Lille (59800)

Immeuble 8 pièces - 400 m²

850 000 € *


Equipements de cet immeuble

  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²

Présentation de cet immeuble

59800 LILLE VAUBAN – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble de caractère situé dans le très prisé quartier Lille Vauban, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Ce bien rare sur le marché se compose :

d’un local commercial de 200 m² déjà loué,

de 5 appartements (du studio de 16,55 m² à l’appartement de 47 m²), pour une surface totale de 400 m²,

d…

59800 LILLE VAUBAN – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble de caractère situé dans le très prisé quartier Lille Vauban, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Ce bien rare sur le marché se compose :

d’un local commercial de 200 m² déjà loué,

de 5 appartements (du studio de 16,55 m² à l’appartement de 47 m²), pour une surface totale de 400 m²,

de 2 grandes caves.

L’ensemble de l’immeuble est entièrement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir. Chaque lot dispose de compteurs électriques et d’eau indépendants.

Vendu loué, cet immeuble génère un revenu locatif annuel, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle.

Sa localisation centrale en fait un lieu stratégique pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception à fort potentiel dans un quartier dynamique en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198051
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 850 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
231 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.0 et 870.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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