Immeuble 5 pièces - 72 m² Exclusivité efficity

30140 - ANDUZE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES SUR 5 NIVEAUX - 72 M2 - IMMEUBLE A RENOVER -

Dana NGUYEN et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville d'Anduze. Idéalement placé, ce bien offre un fort potentiel d'investissement locatif et de nombreuses possibilités.
Ce bien atypique de 72 m² se compose de 5 pièces réparties sur 5 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un local commercial déjà rénové avec sanitaires, fonctionnel et peut être mis en service immédiatement.

Concernant les autres niveaux, une rénovation complète est nécessaire pour redonner tout leur charme d'authenticité.

Cet immeuble offre une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Les nombreux niveaux permettent de créer des espaces séparés et de diversifier les types de logements à proposer aux futurs locataires (possibilité de faire 2 duplex).
Vous avez également la possibilité d'exercer vous même le commerce au rez-de-chaussée et faire des gites pour les autres étages.

En zone touristique et commerçante, cet immeuble est l'opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location immobilière ou pour un primo accédant désirant allier un espace professionnel à un usage résidentiel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Un investissement malin et stratégique pour se constituer un patrimoine solide.

N'attendez plus pour visiter cet immeuble et laisser libre cours à votre imagination pour le rénover selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.