Bordeaux (33000)

Immeuble - 796 m²

2 390 000 € *

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Frédéric Pomarede consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Frédéric Pomarede Consultant immobilier à Le Bouscat (Gironde)

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Présentation de cet immeuble

BEL IMMEUBLE DE 800M² SUR 3 NIVEAUX - CENTRE DE BORDEAUX - PLUSIEURS POSSIBILITES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli bien constitué d'un bel immeuble en pierre.
Des bureaux spacieux sur une surface de 800 m² se répartissent sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : 341 m²
1er étage : 248 m²
2e étage : 207 m²

Une opportunité rare au cœur de Bordeaux pour aménager des bureaux à votre image, dans un cadre de travail agréable et central. -

Possibilité…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203161

Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 2 390 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,91% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 2 300 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

264 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 15000.0 et 15717.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021