Condé-En-Normandie (14110)

Immeuble - 850 m²

59 000 € *

[email protected]

+33 7 70 28 22 19

Voir toutes les photos

Thomas Campitis consultant immobilier chez efficity

Immeuble proposé par Thomas Campitis Consultant immobilier à Caen (Calvados)

[email protected]

+33 7 70 28 22 19

Présentation de cet immeuble

📍 À VENDRE – IMMEUBLE DE 850 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT – CONDÉ-EN-NORMANDIE 14110

🔨 Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment !

En plein centre de Condé-en-Normandie, découvrez cet immeuble d’une surface totale de 850 m² à rénover entièrement. Le bâtiment est actuellement concerné par un arrêté de péril émis par la mairie, nécessitant une réhabilitation complète.

📋 Un diagnostic complet a été réalisé par un professionnel, et un chiffrage des travaux de remise en état est disponible, offrant une visibilité claire pour les porteurs de projet sérieux.

Caractéristiques principales :

Surface totale : environ 850 m² sur plusieurs niveaux
Ancienne bâtisse avec fort potentiel architectural
Secteur calme et central, proche commerces, écoles et commodités
Possibilités d’aménagement : logements, coliving, résidence, bureaux (sous réserve d’autorisations)

Atouts du bien :
✅ Emplacement central à fort potentiel
✅ Grande surface exploitable
✅ Étude technique et devis travaux déjà réalisés
✅ Opportunité d’un projet patrimonial ou locatif ambitieux

📁 Dossier complet disponible sur demande (diagnostic & estimation travaux)

Contactez dès maintenant Campitis Thomas pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184709

Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 59 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 18,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 50 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Condé-En-Normandie (14110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

700 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.0 et 10.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

2 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021