Laon (02000)

Local Commercial 4 pièces - 100 m²

56 000 € *

[email protected]

+33 6 73 66 98 93

Laurent Fery consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Laurent Fery Consultant immobilier à Soissons (Aisne)

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+33 6 73 66 98 93

Présentation de ce local commercial

02000 - LAON - 3 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL DE 100.0M² - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POUR INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BEAUX VOLUMES - BON ÉTAT GÉNÉRAL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de 100m² situé à Laon ville basse.

Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial offre de belles prestations pour un investisseur avisé :

✔ Belle surface de 100m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
✔ 3 grandes pièces lumineuses, idéales pour l'agencement d'un commerce
✔ Emplacement stratégique, assurant une forte visibilité et un flux de clients régulier
✔ Bon état général de l'immeuble, garantissant un investissement pérenne et sans travaux importants à prévoir

Ce local commercial bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité naturelle et d'un fort potentiel pour développer une activité rentable. Une opportunité à ne pas manquer pour dynamiser votre investissement !

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198353

Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 56 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Laon (02000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

290 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021