Achat local commercial 115 m2 Talence (33400), 2 pièces
Demander des infos sur ce bien

Talence (33400)

Local Commercial 2 pièces - 115 m²

520 000 € *


Equipements de ce local-commercial

  • Ascenseur Ascenseur

Présentation de ce local commercial

33400 TALENCE FORUM - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 2 PIÈCES - 115 M² - LUMINEUX ET CALME

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au cœur de Talence, à deux pas des commodités.

Ce bien d'une surface de 115 m² en très bon état général vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Il dispose de deux pièces spacieuses, idéales pour aménager votre activité professionnelle.
Le local bénéficie d'un environnement calme, propice à la concent…

33400 TALENCE FORUM - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 2 PIÈCES - 115 M² - LUMINEUX ET CALME

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au cœur de Talence, à deux pas des commodités.

Ce bien d'une surface de 115 m² en très bon état général vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Il dispose de deux pièces spacieuses, idéales pour aménager votre activité professionnelle.
Le local bénéficie d'un environnement calme, propice à la concentration et à la productivité.
L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, vous garantissant ainsi un confort optimal. De plain-pied, ce local commercial offre une accessibilité facilitée pour vous et vos clients.
Implanté dans un immeuble en très bon état général, ce local commercial représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

N'hésitez pas à contacter Laura Da riba pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DOSSIER ESTIMATION OFFERT

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194710
Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 520 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Talence (33400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Local-commercial construit en 2024
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
69 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser